Saudi Izinkan Asing Bisnis Properti, Asal di Luar Mekkah-Madinah

RIYADH (Arrahmah.id) — Kementerian Investasi Arab Saudi menetapkan izin bolehnya investor asing menjalankan bisnis properti di Arab Saudi. Namun dengan catatan di luar perbatasan Mekah dan Madinah.

Dilansir Saudi Gazette (6/4/2025), sejumlah persyaratan lainnya pun dikeluarkan oleh Kementerian Investasi khususnya untuk tujuan penjualan real estat bukanlah untuk spekulasi komersial, seperti pembelian dan penjualan aset misalnya saham, komoditas, atau real estat dengan harapan mendapat untung dari fluktuasi harga.

BacaJuga

Lebih lanjut, perusahaan investor wajib memperoleh izin memiliki properti dari Kementerian Investasi. Properti tersebut untuk tempat tinggal pribadi, kantor pusat fasilitas industri, kantor pusat administrasi perusahaan, fasilitas tempat tinggal bagi karyawan, dan gudang.

Kementerian Investasi juga menyatakan layanan tersebut tidak dipungut biaya. Layanan itu diberikan oleh kementerian kepada penerima manfaat melalui portal layanan elektronik kementerian dalam waktu lima hari kerja.

Adapun dokumen yang perlu diserahkan untuk mengajukan permohonan penyediaan jasa, kementerian menyampaikan perlu ada lampiran fotokopi izin mendirikan bangunan (IMB) dari pemerintah kota atau surat persetujuan dari pemerintah kota atau surat pernyataan jenis penggunaan tanah yang akan diperoleh yang dikeluarkan oleh pejabat yang berwenang. Terakhir, investor membutuhkan fotokopi akta tanah yang akan diperoleh.

Bagi perusahaan pengembang yang ingin melaksanakan proyek realestat atau menjual, harus menyerahkan laporan dari kantor teknik yang diakreditasi oleh Dewan Insinyur Saudi. Laporan tersebut menyertakan total biaya proyek. Lalu, pengembang juga harus memberikan salinan akta yang akan diakuisisi atau dijual.

Kementerian juga menetapkan biaya proyek tidak boleh kurang dari 30 juta Saudi Riyal atau setara Rp 132,7 miliar (kurs Rp 4.425) untuk tanah dan konstruksi. Proyek tersebut harus berlokasi di luar batas Mekah dan Madinah. Perusahaan pun perlu berkomitmen untuk memanfaatkan tanah yang diinvestasikan dalam waktu lima tahun. (hanoum/arrahmah.id)